Сам бюджетът не стига: как двама наемат квартира заедно
С 350 евро в София не наемаш нищо свое, но двама с по 350 наемате двустаен за 700, всеки със своя стая. Разликата между «търся стая» и «търсим квартира» е един човек със същия бюджет и същите райони. Ето как се намира и как се разделят депозитът, договорът и сметките.
Автор: Strehana · Обновено на 28 септември 2026 г.
Сметката
Двустаен в Младост, Люлин или Овча купел е по-евтин от две отделни стаи в същия квартал, и ти дава своя стая с врата, обща кухня и договор на твое име. Депозитът е един наем, разделен на две. Сметките за ток, вода, парно и интернет се делят наполовина, а таксата за вход е една за апартамента.
В момента 144 души търсят стая в София в Стрехана (обновено на 2 октомври 2026 г.).
Как се намира човекът
- Публикувай карта за себе си в Стрехана: бюджет, райони, кога се нанасяш, две изречения кой си, и отбележи «Отворен съм да търсим заедно».
- В тестето виждаш другите търсещи, които са отворени за екип, филтрирани по твоите райони, бюджет, пушене, домашни любимци и езици.
- Харесай човека, с когото би живял. Ако и той те хареса, разговорът се отваря.
- Срещнете се на кафе преди да гледате квартири. Уточнете бюджета за двама, кварталите, срока и правилата: гости, пушене, чистене, тишина.
- Търсете заедно, и двамата с една карта: домакин, който вижда двама с попълнени профили, има по-малко въпроси, отколкото към сам човек.
Договорът за двама
- Най-чистият вариант: двамата сте наематели по договора, всеки отговаря за своята половина, и двамата подписвате.
- Ако собственикът иска един наемател, вторият подписва с първия кратко споразумение за пренаемане на стаята, с наема, депозита и предизвестието. Уверете се, че договорът с собственика позволява пренаемане.
- Запишете кой какво е внесъл за депозита, за да си го вземе при изнасяне.
- Уточнете предизвестието помежду си: обичайно един месец, за да има време оставащият да намери нов съквартирант.
Когато единият се изнесе
Това е рискът на всяка споделена квартира и се решава преди да се случи: оставащият търси нов съквартирант, а изнасящият плаща наема си до края на предизвестието. В Стрехана оставащият публикува стаята като обява от наемател, който търси съквартирант, и избира по картите на кандидатите. Обявата е безплатна.
Стрехана не взима комисионна. Ако квартира стигне до вас през агенция, нейната такса е между вас и агенцията и е написана в обявата; Стрехана не добавя нищо върху нея.
- По-евтино ли е двама да наемат квартира, отколкото две стаи?
- Обичайно да. Двустаен в Младост или Люлин е по-евтин от две отделни стаи в същия квартал, а сметките се делят на две.
- Как се дели депозитът?
- Наполовина, записано кой какво е внесъл. При изнасяне всеки си взима своята част, минус щети.
- Трябва ли и двамата да са в договора?
- Най-добре да. Ако собственикът иска един наемател, вторият подписва споразумение с първия, а договорът трябва да позволява пренаемане.
- Как да намеря човек, с когото да търсим заедно?
- Публикувай карта в Стрехана и отбележи «Отворен съм да търсим заедно». Виждаш другите отворени за екип по твоите райони и бюджет.