Защо направихме Стрехана

Сметката

През 2025 г. наемите в София поскъпнаха с около 20%. Двустаен апартамент вече струва средно около 600 евро на месец, а в центъра, Лозенец и Изток между 600 и 1000. Минималната заплата от 1 януари 2026 г. е 620 евро бруто, около 481 нето: по-малко от наема на един двустаен. Средната заплата в София е 2061 евро бруто (НСИ, март 2026), и дори за нея наемът е над една трета.

Двама с по 300 евро наемат същия апартамент. Това не е нова идея; хората винаги са делили наема. Новото е, че вече няма кой да ти помогне да го направиш добре.

Групите

Гледахме групите за квартири месеци наред. Профили, за които не знаеш кой стои зад тях. Първото съобщение е «дай телефон и профил», преди изобщо да сте се запознали. Няма подбор: обявата ти е поредният пост, потъва за часове, и след два дни я пускаш отново в няколко групи, за да я види някой. Всеки се оправя сам, и много хора се отказват по пътя.

Какво направихме различно

• Карта вместо пост. Казваш бюджет, райони, кога се нанасяш и как живееш: пушене, домашни любимци, режим, гости. Тестето подрежда хората и стаите по това, не по часа на публикуване, и картата ти не потъва.
• Телефон и адрес не се показват. Разговорът се отваря, когато двама се харесат взаимно. Точното място на стаята виждаш само ако домакинът реши да ти го каже.
• Проверка на самоличността. Насърчаваме я: значка «Потвърден» чрез Evrotrust, филтър да виждаш само потвърдени профили, и домакин, който приема само потвърдени кандидати.
• Без комисионна. Публикуването, харесването и разговорите са безплатни. Стрехана печели само от промотирано място в лентата, обозначено като «Промотирана». Редът на картите е описан открито, а по докладите решава човек.

Името

Стрехата е ръбът на покрива, който излиза пред стената и пази входа от дъжда. Завали ли, под нея се събират хора, които не са се избирали: познати и непознати чакат заедно да превали, и никой не пита кой си. Така мислим и за Стрехана: покрив, под който хора, които още не се познават, намират общ дом. Думата е стара и живее в много стихове; избрахме я, защото казва точно това, без да го обяснява.

Кой сме

Стрехана се прави от малък екип в София. Започнахме да я строим в началото на 2026 г. и до края на лятото опипвахме почвата; такава, каквато я виждаш, е от началото на септември. Финансираме я сами и не взимаме комисионна, за да можем да пишем правилата, а не да ги пазаруваме. Започваме от София, защото тук проблемът е най-остър; останалото ще дойде с хората.

Стрехана се предоставя от Визиум ООД, ЕИК 208647543, София. Пълните данни са в импринта. Пиши ни на info@strehana.com, на български или английски; отговаряме на всеки имейл.

Днес

В момента 144 души търсят стая в София в Стрехана (обновено на 2 октомври 2026 г.).

В Стрехана в момента има 17 стаи под наем в София (обновено на 2 октомври 2026 г.).